Nhận diện “điểm sáng” mới SunRise City của Địa Ốc Đại Thiên Lộc

Categories: Tổng hợp
No Comments

Nằm trong khu vực mở rộng đô thị vành đai của sân bay quốc tế Long Thành, hạ tầng kết nối đồng bộ, tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh, Khu dân cư SunRise City đang dần trở thành điểm đến mới của bất động sản Địa Ốc Đại Thiên Lộc tại Đồng Nai, đón nhận làn sóng đầu tư dồn dập đổ về.

Đòn bẩy hạ tầng, quy hoạch

Lâu nay, khi nhắc đến “điểm nóng” của bất động sản Đồng Nai thì thành phố Biên Hòa được xem là địa phương dẫn đầu, tiếp đến là Long Thành, Nhơn Trạch, Biên Hòa . Trong đó, Tp Biên Hòa vụt lên trở thành điểm sáng được giới đầu tư kinh doanh bất động sản đặc biệt quan tâm.

Nguyên nhân do Công ty Địa Ốc Đại Thiên Lộc triển khai Khu đô thị SunRise City tại Biên Hòa nắm giữ vị trí chiến lược, hạ tầng đang được đẩy mạnh đầu tư và kinh tế phát triển mạnh mẽ hơn so với các địa phương cấp huyện khác của Đồng Nai.

Đánh giá vị trí dự án Gem Sky World từ chuyên gia

 Cụ thể, SunRise City nằm trên trục kinh tế động lực Bắc – Nam dọc theo quốc lộ 51, đồng thời cũng “án ngữ” ngay cửa ngõ đi vào thành phố Biên Hòa, TPHCM và sân bay Long Thành. Với vị trí này, Biên Hòa  thừa hưởng toàn bộ lợi thế phát triển hạ tầng của Đồng Nai với hệ thống giao thông kết nối vùng hiện đại gồm cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến tránh thành phố Biên Hòa, quốc lộ 20, quốc lộ 51, đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, đường nối Biên Hòa  – sân bay Long Thành… Nhờ đó, từ Biên Hòa  có thể kết nối với tất cả các khu vực, thuận tiện cho việc giao thương, vận chuyển hàng hóa và thị trường bất động sản cũng từ đó được kích thích phát triển.

Trong nhiều năm qua, nền kinh tế Biên Hòa  luôn duy trì mức tăng trưởng trên 20%. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch chuyển mạnh theo hướng tăng dần tỷ trọng công nghiệp, thương mại – dịch vụ. Trong đó, công nghiệp chiếm đến 68,9% và dịch vụ 25,2%.

Tính đến nay, trên địa bàn Biên Hòa có 4 khu công nghiệp tập trung gồm Bàu Xéo, Sông Mây, Hố Nai, Giang Điền và rất nhiều các cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp với tổng diện tích trên 2.000 ha, thu hút hàng ngàn doanh nghiệp trong và ngoài nước đến mở nhà máy, cơ sở sản xuất.

Theo định hướng phát triển giai đoạn 2020 – 2025, Biên Hòa sẽ tiếp tục đầu tư phát triển công nghiệp, đô thị sớm hoàn thành mục tiêu trở thành đô thị trước năm 2025 và là một trung tâm công nghiệp lớn nhất của Đồng Nai. Cùng với đó, theo quy hoạch, Biên Hòa  vừa là đô thị vệ tinh nằm trong chiến lược phát triển “thành phố sân bay” của tỉnh Đồng Nai, vừa nắm giữ đầu mối giao thương, phát triển dịch vụ logistics của vùng TPHCM. Với những lợi thế này, thị trường bất động sản Địa Ốc Đại Thiên Lộc tại Biên Hòa  sẽ có những bước nhảy vọt trong thời gian tới.

Giá nhà đất sẽ tăng phi mã

Vị Trí Đắc Địa - Thế Mạnh Sắc Bén Của Vinhomes Marina - Vinhomes

Theo khảo sát, mặt bằng giá các dự án bất động sản đang giao dịch tại Biên Hòa trung bình từ 16 – 20 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, theo nhận xét của giới chuyên môn, Khu dân cư SunRise City tại Biên Hòa có sự an toàn, tỷ suất sinh lời tương đối ổn định hơn. Hơn nữa, các nhà đầu tư đang đặt kỳ vọng rất lớn vào sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Biên Hòa  bởi đang có rất nhiều công trình tạo lực chuẩn bị triển khai tại đây.

Bên cạnh sân bay quốc tế Long Thành đang cận kề ngày khởi công, đại lộ Bắc Sơn – Long Thành sắp hoàn thiện, SunRise City còn hưởng lợi lớn từ một loạt dự án hạ tầng trọng điểm chuẩn bị triển khai như cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường vành đai 4, đường sắt cao tốc Bắc – Nam… Những công trình này không chỉ giúp rút ngắn khoảng cách giữa Biên Hòa  với các khu vực lân cận mà còn tạo cú hích tăng giá bất động sản.

Ngoài ra, SunRise City còn nằm ngay đầu mối giao thương của các tỉnh miền Đông Nam Bộ với chợ đầu mối nông sản quy mô 55 ha lớn nhất khu vực phía Nam và các ga trung chuyển hàng hóa, hành khách bằng đường sắt.

Nhận diện tiềm năng của SunRise City, kể từ năm 2019, nhà đầu tư dịch chuyển về đây tìm mua các dự án đất nền tăng hơn so với thời gian trước và lượng giao dịch có xu hướng tăng vọt vào đầu năm 2020. Ghi nhận tại các sàn giao dịch tại Biên Hòa  cho thấy, các sản phẩm được ký gửi hay các dự án mới đều có tốc độ ra hàng rất nhanh. Đáng chú ý, khu vực được săn đón nhiều nhất là khu trung tâm hành chính huyện Biên Hòa , hay nằm dọc theo các trục đường lớn như quốc lộ 1, đường 30/4…

Với những “điểm sáng” của thị trường, các chuyên gia dự báo nhu cầu sở hữu bất động sản tại SunRise City sẽ tiếp tục tăng cao trong thời gian tới. Cùng với đó, mặt bằng giá bất động sản chắc chắn sẽ thiết lập mức mới, cao gấp nhiều lần. Trong đó, tâm điểm thu hút đầu tư vẫn thuộc về khu vực trung tâm hành chính Biên Hòa  bởi đây là khu vực phát triển sầm uất nhất, dân cư tập trung đông đúc và thuận tiện để ở, đầu tư kinh doanh.

 

Your Thoughts